Wohnen zur Miete oder Wohnen auf Zeit, voll möbliert und ausgestattet,mit Poolbenutzung, alle Kosten Inkl. wie Strom, Internet, usw.

Apartment modern möbliert, Warmmiete inklusiv Strom, Internet, WW, HZ, NK, Möblierungszuschlag und Sommer- Poolbenutzung.

66m² Apartment,

In der Warmmiete ist alles enthalten. Es gibt keine zusätzlichen Kosten (Inkl. Strom, Internet, WW, HZ, NK) und keine jährliche Abrechnung. Die Wohnung wurde 6 Monate als FeWo genutzt und hat nur 5 Sterne Bewertungen erhalten.

Wohnen auf Zeit (auch langfristig).

Die attraktive Wohnung in der Wolkersdorfer Straße bietet Ihnen auf 66 m² eine gemütliche und moderne Lebensweise. Mit einem großzügigen Wohnraum, einem abgetrennten Schlafbereich, einem Badezimmer, extra WC und einem schönen Garten (mit Sommer- Pool)

Ein Zuhause, ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer.

Ausstattung

Im Schlafbereich ein Bett 160 x 200 und im Wohnzimmer eine Wohnlandschaft mit Ausziehcouch und TV.

Schlaf- und Wohnbereich sind durch eine Eck- Wand und einem blickdichten Thermovorhang (nicht einsehbar vom Wohnbereich) getrennt.

Die Wohn- Küche ist voll ausgestattet mit Kühl- Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugund Geschirrspüler.

Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle sowie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen, ebenso Wein- Sekt- und sonstige Gläser können gestellt werden.

Im Essbereich ist ein Tisch, nutzbar auch als Schreibtisch, wenn gewünscht mit LAN. WLAN ist vorhanden (Internet kostenlos)

Im Eingangsbereich ist die Garderobe mit dem Gäste- WC. Das Bad ist gehoben ausgestattet, inkl. Waschmaschine..

Ab Mitte Juni bis Mitte September kann der Pool mitbenutzt werden, Die Durchschnittstemperatur beträgt angenehme 25 bis 28 Grad Celsius. Garten- Teilmitbenutzung.

Im großen Carport ist Platz für ein Kfz (50,00 Euro/mon.).

Lage

Das Apartment befindet sich im Souterrain, in einem 2- Familienhaus in ruhiger Lage. (Hinter dem Haus ist nur noch Feld, Wald und Wiese).

Nur 300 Meter von der S-Bahn-Station Katzwang entfernt, haben Sie mit den "Öffentlichen" eine hervorragende Anbindung an die Städte Schwabach und Nürnberg, sowie in das fränkische Seenland.

Von Katzwang aus ist man in 14 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof oder in 20 Minuten an der Messe.

Mit dem Auto sind alle Richtungen gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

In Katzwang können Sie Tennis spielen oder im Hallenbad verweilen.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges:

In der Kaltmiete ist der Möblierungszuschlag in Höhe von 140,00 Euro enthalten.

In den Nebenkosten sind enthalten:

NK- Pauschale (110,00 Euro)

Strom, Internet (70,00 Euro)

Alles auf eine Person berechnet.

Weitere Information: Wir vermieten an Mieter mit positiver Schufa- Auskunft sowie Gehaltsnachweis.

Bitte schreiben Sie uns bei Ihrer Bewerbung etwas zu Ihrer Person.

Noch ein Hinweis: Die Wohnung ist bestens für eine Person geeignet. Singles bevorzugt.

Leider wird durch "Immowelt/Immonet" in der Lagebeschreibung der Schwabacher Stadtteil Limbach 1 genannt. Das ist falsch!

Die Wolkersdorfer Straße befindet sich in 90455 Nürnberg- Katzwang

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00