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Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.244 €
Preis/m²
23,38 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.244 €
Preis/m²
23,38 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254F8TYMDMSS

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Objektbeschreibung

Das exklusive Mehrfamilienhaus wird in Nürnberg, im beliebten Stadtteil Laufamholz realisiert. Laufamholz befindet sich unweit der Nürnberger Innenstadt und besticht dennoch mit seinem „ländlichen“ Charme. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Laufamholz. Ebenso gibt es verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule direkt im Stadtteil. Laufamholz liegt unmittelbar an der „grünen Lunge Nürnbergs“ den Pegnitzauen. Diese bieten kilometerlange Wander- und Fahrradwege.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung jederzeit möglich

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.244,00 €
Preis/m²
23,38 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.544,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NMM
Stellplatzpreis
102,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Effizienzhaus 55
- Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Heizung/Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vorbereitung Ladestationen für E-Autos
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden mit Eiche Echtholz Landhausdielen
- Stumpf einschlagende Türen
- Bodentiefe Fenster
- Exklusive Bäder mit modernsten Armarturen und zeitlosen Fliesen
- Eine hochwertige Einbauküche wird Bestandteil der Wohnung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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