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Möbliertes Apartment im Herzen Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
20,27 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
20,27 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2581YFFH8Y7G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch einen eigenen Zugang, der über einen einladenden Laubengang erfolgt. Komfortabel lässt sie sich sowohl mit dem Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Eingang über eine separate Außenwendeltreppe zu nutzen, was für eine abwechslungsreiche Anreise sorgt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Diese geschmackvoll eingerichtete Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz gemäß der KfW-Energieklasse 55. Ideal für alle, die modernen Komfort schätzen, ist diese Wohnung mit einer gut durchdachten Kücheneckzeile inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld ausgestattet. Der Wohnbereich bietet ein ausziehbares Schlafsofa, perfekt für Gäste, während das komfortable Boxspringbett (2,00 m x 2,00 m) für erholsame Nächte sorgt. Praktische Elemente wie eine Garderobe mit Schuhschrank und zwei Kleiderschränke runden das Angebot ab.

Zusätzlich zur hervorragenden Ausstattung erfreuen sich die Bewohner an einer erfrischenden Piscine, die den perfekten Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den erstklassigen Wohnkomfort dieser Wohnung!
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
20,27 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im pulsierenden Stadtteil Glockenhof, an der Lamprechtstraße 6 in Nürnberg, vereint diese Wohnung optimalen Komfort mit einer erstklassigen Erreichbarkeit. Nur 800 Meter von der nächsten Bahnhaltestelle entfernt, profitieren Sie von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das Ihren Alltag spürbar erleichtert. Ein malerischer 14-minütiger Spaziergang führt Sie zur beeindruckenden Lorenzkirche, einem bedeutenden kulturellen Wahrzeichen, das Ihnen gleichzeitig eine wohlverdiente Auszeit vom urbanen Trubel bietet. Leben in dieser zentralen Lage bedeutet, inmitten der lebhaften Nachbarschaft alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor Ihrer Tür zu haben. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen begeistert die Umgebung mit einem breiten Freizeitangebot und kulturellem Flair, das Ihr Lebensgefühl bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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