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Altstadtresidenz über den Dächern



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
12,71 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BANTZSJ614

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Objektbeschreibung

- 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Altbaucharme - Laufend renoviert (z.B. Fenster, Badewanne,...) - Harmonische Idylle durch authentische Wohnungstüren - Effizienter Grundriss mit separatem WC und Badezimmer (mit Dusche und Wanne!) - Eigene Gas-Etagenheizung, Isolierglasfenster (weiß), u.v.m. - Helle Zimmer durch Fenster in jedem Zimmer - MagentaZuhause verfügbar mit 250 Mbit/s downstream und 40 Mbit/s upstream Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie sicher im rückwärtigen Innenhof verwahren. Die qm Angabe ist eine circa Angabe. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstiges
Besonderheiten
- Historische Wohnungstür mit Kastenfenstern - Hausreinigung wird durch Reinigungsdienst übernommen - Tolle Wohngemeinschaft im Haus / guter Zusammenhalt der Nachbarn Die Wohnung liegt im 4. OG OHNE Aufzug.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend - früherer Bezug oder späterer Einzug gerne möglich.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2670 EUR (3 Monatsmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.4
Gültig bis
2030-03-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Stadtwohnung bietet Singles oder Paaren viele Vorteile durch ihre gute Lage und attraktiven Schnitt und durch die hellen Räume. In der Umgebung gibt es alles was man braucht: Bäcker, Pizza, Einkaufsläden sowie Parks und Spielplätze. Das Mercado-Center ist zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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