Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
14,51 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
14,51 €
90459 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BWZGC3W3Q2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer frisch renovierten, lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung im schönen Nürnberger Süden!

Diese charmante Wohnung vereint den gemütlichen Charakter eines liebevoll gepflegten Altbaus mit modernem Komfort und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die mit hochwertigen elektrischen Küchengeräten ausgestattet ist – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Bäder: ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster – ein echtes Plus für Komfort und Funktionalität.

Dank ihrer ruhigen Lage und der gleichzeitig zentralen Nähe zum lebendigen Stadtzentrum profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus Wohnqualität und schneller Erreichbarkeit. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen einen stressfreien Alltag sowie spontane Unternehmungen in und um Nürnberg.

Zögern Sie nicht – nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Verfügbarkeit: nach Absprache

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.175,00 €
Preis/m²
14,51 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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