Betreutes Wohnen für Senioren

Die helle, attraktive und neuwertige 2-Zimmer-

Seniorenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß

einer 1998 gebauten, gepflegten Seniorenwohnanlage

mit 45 Wohneinheiten und vielfältigem

Betreuungsangebot. Die Wohnung liegt im 4.

Obergeschoss, der obersten Etage ohne Dachschrägen.

Von der südöstlich ausgerichteten Dachterrasse

genießen Sie den Blick über Nürnberg. Die Wohnung

eignet sich auch sehr gut für Rollstuhlfahrer, das da

gesamte Anwesen barrierefrei (breite Türen, niedrige

Türgriffe, Lift im Haus) gebaut wurde. Vom großzügigen

Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume: Wohnzimme

mit Kochnische (komplette Einbauküche), Bad und

Schlafzimmer. Das Duschbad mit Fenster ist raumhoch

gefliest und verfügt neben WC und Waschbecken auch

über einen Waschmaschinenanschluß. Die große,

odengleiche Dusche ist barrierefrei angelegt. Die

odentiefen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimme

mit jeweils einem Ausgang auf die ca. 19 m² große

Süd-Ost-Terrasse lassen diese Bereiche sehr hell und

freundlich wirken.

Ausstattung:

Das Schlaf- und Wohnzimmer mit jeweils ca. 24 m²

sowie die großzügige Diele sind mit hellem

Parkettboden ausgelegt. Die Fenster sind in

Kunststoffverglasung, die Beheizung erfolgt mittels

Gaszentralheizung mit zentrale

Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein

Kellerabteil Das Anwesen verfügt außerdem übe

einen Fahrradkeller, Gemeinschaftsräume fü

Aktivitäten (Speiseraum und kleine Bibilohek) und eine

schön gestaltete Außenanlage mit Pavillon und

Parkbänken.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberge

Norden (Maxfeld), der wegen seiner Nähe zur Stadt und

der guten Verkehrsanbindungen sehr gefragt ist. Sie

erreichen das Nürnberger Zentrum in wenigen Minuten.

Der Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe, der Volkspark

Marienberg nicht weit entfernt. Die gute

Verkehrsanbindung an die Autobahn und die

öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere Pluspunkte fü

die Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Banken und

das Mercado Center sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Die Wohnung kann mit Vollendung des 57.

Lebensjahres oder bei Vorliegen einer körperlichen

Behinderung bezogen werden. Bei Bezug von zwei

Personen genügt es, wenn eine Person die

Voraussetzungen erfüllt. Zusätzlich zu den Nebenkosten

für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Versicherungen,

Kabelfernsehen, Hausmeister, Winter- und Gartendienst

ist eine Pauschale fü

den Dienstleistungsvertrag des betreuten Wohnes zu

entrichten (24-Stunden-

Rufbereitschaft).

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.0000000+00:00