Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon und Garage in Nürnberg Ludwigsfeld

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
18,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
18,25 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JEPG3IU7NM

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Objektbeschreibung

Gemütlich und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN und Südbalkon im Nürnberger Stadtteil Ludwigsfeld nahe des Hauptbahnhofs in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Couch, Couchtisch, Lowboard mit Flatscreen TV, Sideboard sowie einem Esstisch mit 2 Stühlen. Der angrenzende Südbalkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen, Kommode und einem Kleiderschrank. Die Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kochutensilien, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das stylische hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche mit Regenduschfunktion, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Handtuchheizung und eine Waschmaschine von Bosch (Toplader). Die Toilette ist separat. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind fußläufig erreichbar. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 250,00 € nach Aufwand an. Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch hinzu. Bei der 2. Person erhöht sich die Miete um 100,00 €. Rundfunkgebühren sind Mietersache. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufpreis 2. Person: 100 € pro Monat, Strom nach Verbrauch, Tiefgaragenstellplatz: 80 € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 250 € Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
18,25 €
Warmmiete
1.095,00 €
Kaution
2.190,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufpreis 2. Person: 100 EUR pro Monat, Strom nach Verbrauch, Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 250 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
PKW-Stellplatz, Balkon, Internet/WLAN, Dusche, Doppelbett, Einbauküche, Fliesenboden, Garage, Handtücher, Geschirrspülmaschine, Geschirr, Kabelanschluss, TV-Gerät, Zentralheizung, Mikrowelle, PVC-Boden, Laminatboden, Waschmaschine, separate Küche

Lagebeschreibung

S-Bahn, Bus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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