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ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
90459 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KYY27TS978

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 10 Parteien Haus in einer sehr guten Lage. Der Bodenbelag in Flur und Küche wurde in der Zwischenzeit erneuert. Die Einbauküche kann gegen eine angemessene Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Raumaufteilung

Insgesamt hat die Wohnung im 1. Stock 3 Zimmer. Die jeweiligen Zimmer bieten genug Platz für sämtliche Möbelstücke. Auch in der Küche wäre theoretisch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Badezimmer und die Toilette sind separat gehalten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller- und Dachbodenanteil.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die in der Südstadt gelegene Wohnung hat eine sehr vorteilhafte Lage.
Vor der Haustüre befindet sich direkt die Straßenbahnhaltestelle Siemensstraße, mit der man in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe und kurzem Fußweg sind einige Geschäfte wie Restaurants, Apotheke, Lidl oder Norma gut zu erreichen. Dies bietet vor allem die Möglichkeit, alltäglich gebrauchte Läden ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel erreichen zu können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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