DAS BESONDERE WOHNERLEBNIS IN KATZWANG

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
90453 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UQVK8T92UQ

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Objektbeschreibung

WIE EIN NEUBAU, 2011 generalsaniertes 2-Familienhaus energetisch, als auch die Elektro- und Wasserinstallation. DAS GEFÜHL WOHNEN WIE IM NEUBAU. Kurzbeschreibung: + 3 Zimmer hochwertige Küche und + Tageslicht-Bad im Obergeschoß (85qm) mit Wanne und Dusche und + 2 Zimmer mit Duschbad im Dachgeschoß (25qm). WOHNEN AUF DER SONNENSEITE: Südbalkon (7qm) Hunde fühlen sich hier nicht wohl.

Sonstiges
+ Erstanfragen nur per EMAIL. + Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.43, Distanz zur Realschule: 4.82, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 10.69, Distanz zur Autobahn: 3.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Südbalkon
+ Luxusausstattung,
+ Tageslicht - Bad mit Dusche,Bad mit Wanne,
+ Waschmaschinenanschluß
+ Gäste WC,
+ Parkettboden,
+ Fliesenboden,
+ Kunststofffenster,
+ Zentralheizung,
+ Einbauküche.

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage im Nürnberger Süden, Ortsteil Katzwang.
Beste Infrastruktur.
Die S-Bahn Linie S3 und Busanschlüsse mit regelmäßigem Linienverkehr.
Kurze Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach.

Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte (auch eine Kinderärztin) und Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Katzwang ebenso wie das Bürgeramt Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.

Ruhige Wohnlage im Süden von Nürnberg mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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