Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon Nähe Messezentrum verfügbar ab 1.2.2027

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
15,00 €
90471 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YTREYA8L7L

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Objektbeschreibung

Die Wohnung steht ab dem 1.2.2027 zur Verfügung.

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Wohnensembles in schöner Lage in Nürnberg Langwasser. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Im einladenden Eingangsbereich steht Ihnen ein geräumiger Einbauschrank zur Verfügung. Vom großzügigen, hellen Wohn- und Schlafraum aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit Weitblick und Ost-Ausrichtung.

Von hier aus gelangen Sie auch zur Küche, die sich in einem separaten Raum mit herrlichem Ausblick befindet. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ausgestattet. In diesen Raum können Sie ihren Ess- oder Arbeitsplatz integrieren.

Im Keller des Wohngebäudes stehen Waschmaschinen und Trockenräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Dinge, die nicht benötigt werden, kann man im eigenen Kellerabteil unterbringen.

Die Wohnung ist 2025 mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Balkontür ausgestattet worden, die dem neuesten energetischen Standard entsprechen.

Die U-Bahn-Station Messe erreichen Sie fußläufig bequem in ca. 500m.

Einkaufsmöglichkeiten sowie das zwei U-Bahn-Stationen entfernte Frankencenter und diverse Busverbindungen sind komfortabel und schnell erreichbar.

Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls gut. Die Autobahnen A6 und A9 und die Südwesttangente erreichen Sie in wenigen Minuten über die nahe gelegene Münchner Straße.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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