***OASE ZUM WOHLFÜHLEN** TOP GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,48 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26166GPADWNN

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Objektbeschreibung

WIR BEFINDEN UNS VOM 09. OKTOBER BIS 18.OKTOBER IM BETRIEBSURLAUB.

AB DEM 19. OKTOBER SIND WIR WIEDER FÜR SIE ERREICHBAR.

DIE KONTAKTANFRAGEN WERDEN SOMIT ERST AB DEM 19. OKTOBER BEARBEITET

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, VIELEN DANK!

Die top sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 3 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist attraktiv unterteilt. Das modern geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Diele, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Kunststoffboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde ein Fliesenboden gewählt. Die Fenster aus Kunststoffisolierverglasung sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Badezimmer wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv. Der Erlenstegener Forst bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit vor Ihrer Haustüre.

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!


Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.


Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180
Gültig bis
2029-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Laufamholz liegt östlich von Mögeldorf zwischen der Pegnitz im Norden, der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf und der Bundesautobahn 3 im Osten. Laufamholz grenzt an Schwaig bei Nürnberg. Laufamholz liegt östlich des Stadtzentrums und nördlich der Pegnitz. Genießen Sie das große Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat. Der Wöhrder See im Osten Nürnbergs liegt nur 3 km entfernt und lädt Sie zum Spazieren, zum Jogging und zu Fahrradtouren ein. Nutzen Sie diese traumhafte Lage für Ihre private Freizeitgestaltung. Unter anderem befinden sich eine stattliche Auswahl von Lokalen, Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Postdienststellen finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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