Moderne Zweizimmerwohnung in guter Nordstadt-Lage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,04 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AJATH3LXY

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in der Ludwig-Feuerbach-Str. 92, 90489 Nürnberg befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 54,37 m² Wohnfläche mit einem modernen und großzügigen Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und bietet damit neben Komfort auch natürliches Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohncharakter machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Feuerbach-Str. 92, 90489 Nürnberg in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in der beliebten Nürnberger Nordstadt.Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Schoppershof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.Durch die Nähe zum Nordring besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto in sämtliche Richtungen der Stadt.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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