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Ideal für einen jungen sportlichen 1 oder 2 Personenhaushalt

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DU9L29JKS

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Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ohne Aufzug eines 1969 erbauten, kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.01.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Energieverbrauch beträgt 139,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen auf Grund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 139.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. ************************************************************** Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.9
Gültig bis
2029-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das innenliegende Bad und einen Abstellraum für das Nötige. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Handwaschbecken und dem WC. In allen Wohnräumen liegt ein pflegeleichter Laminatboden. Die Küche ist mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet. Die Kunststoffisolierglasfenster haben Außenrollos.

Die Wohnung ist ideal für einen jungen sportlichen 1 oder 2 Personenhaushalt.

Lagebeschreibung

Nürnberg - Schweinau, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Strassen rund um das Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangende oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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