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Erstbezug nach Sanierung - Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse & Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
20,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
20,33 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JRSM8HPB4

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen Erstbezug, die Wohnung ist bezugsfertig und sofort verfügbar - einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 25 m2!

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.220,00 €
Preis/m²
20,33 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Ausstattung im Überblick:
Wohnzimmer (voll möbliert)
Schlafzimmer (voll möbliert)
Separate Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler (voll möbliert)
Duschbad mit Waschmaschine
Terrasse
Kellerabteil
Stellplatz inklusive (Fertigstellung im April)
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.

Kosten:
Kaltmiete: 1.220 € (inkl. Stellplatz & Möblierung)
Nebenkosten: 220 €
Kaution: 3.000 €

Lagebeschreibung

Die Wohnungen in der Moritzbergstraße befinden sich im Nürnberger Stadtteil Laufamholz im Osten der Stadt. Die Lage gilt als ruhige Wohngegend mit überwiegend Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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