Exklusiver Neubau: Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | EBK | TG | Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.047 €
Preis/m²
19,38 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.047 €
Preis/m²
19,38 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K1BAMST63

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

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Wohnungsbeschreibung

Modern, hochwertig und sofort bezugsbereit: Diese attraktive Neubauwohnung im 1.OG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Südbalkon bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss in jedem Zimmer sowie eine Video-Sprechanlage. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Glasdusche. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 120€) Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.

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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.046,62 €
Preis/m²
19,38 €
Nebenkosten
163,47 €
Warmmiete
1.210,09 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 163,47€ pro Monat und beinhaltet Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Grundsteuer, etc

Lediglich ist vom Bewohner noch Strom und Internet anzumelden.
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.8
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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