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Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse in Höfen



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
13,40 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
13,40 €
90431 Nürnberg - Leyh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SPTE6ZWLI

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Objektbeschreibung

Eine helle und geräumige Wohnung steht zur Vermietung bereit, gelegen im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2025 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 69 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine angenehme Größe. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Neubaucharakter unterstreicht die moderne Anmutung und die frische Bauweise. Diese Wohnung repräsentiert ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer neu entstandenen Umgebung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
937,73 €
Preis/m²
13,40 €
Nebenkosten
174,95 €
Heizkosten
90,97 €
Warmmiete
1.203,65 €
Kaution
2.813,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 937,73 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nürnberger Innenstadt und Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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