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WG-Zimmer in sanierter Wohnung zur WG-Neugründung



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Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
38,00 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
38,00 €
90459 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WNBBBRLUV

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Objektbeschreibung

Dieses sanierte WG-Zimmer in Nürnberg überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für alle, die zentrumsnah und zugleich komfortabel zur Miete wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 10 m² bietet das Zimmer ausreichend Platz zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen und lässt sich flexibel und stilvoll einrichten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Ein weiterer praktischer Vorteil: Das Objekt ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das WG-Zimmer ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Verfügbar ab 2026-10-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-10T22:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
38,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erstbezug nach Sanierung
- Inklusive neuer Einbauküche mit E-Geräten
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Zimmer befindet sich in Nürnberg in einem urban geprägten, gut angebundenen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur.
Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie ergänzenden Dienstleistungsangeboten.
Auch Grün- und Erholungsflächen sind in der näheren Umgebung erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch überregionale Ziele zügig erreichbar.
Insgesamt eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine zentrale, komfortable und alltagstaugliche Wohnlage in Nürnberg schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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