seventy2west - Möblierte Microapartments Apartment 10 mit Balkon

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
745 €
Preis/m²
23,28 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
745 €
Preis/m²
23,28 €
90431 Nürnberg - Höfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XAPIXJYGK

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Objektbeschreibung

RUNDUM SORGLOS - Koffer packen - und los! seventy2west MODERN URBAN LIVING Modern wohnen im Erstbezug - voll möblierte Apartments ab 15.10.2026 Apartment 10: 32,20 m² Wohnfläche im 1. OG, eigener Balkon, großzügiges Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss In dem neu errichteten Gebäude im Nürnberger Westen entstehen 14 moderne Apartments mit Wohnflächen von ca. 22 m² bis 32 m². Dank effizienter Grundrisse mit geschickt separierten Schlafbereichen bieten die Wohnungen ein komfortables Zuhause für Studenten, Azubis, junge Berufstätige, Wochenendheimfahrer sowie Firmen, die Wohnraum für Mitarbeiter suchen. Die Apartments werden vollständig möbliert vermietet - inklusive moderner Einbauküche, hochwertigem Kastenbett (140 x 200 cm), Einbauschrank, Lounge Chair mit Hocker, Bistrotisch mit Stühlen sowie kompletter Beleuchtung. Stylishe Badezimmer mit Rainshowerdusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik runden das moderne Wohnkonzept ab. Die Räumlichkeiten können bereits besichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebene Mieterselbstauskunft vereinbaren. Haustiere sind leider nicht gestattet. Ihre Ansprechpartnerinnen für die Vermietung: Katharina Karnoll (0 9181) 509 39-10, [email protected] Sabine Schön (0 9181) 509 39-19, [email protected] Ihr Immobilienbüro Rätze

Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau Rebecca Steidl - Moritz Ernst Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 2.88, Distanz zum Flughafen: 8.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.54, Distanz zur Autobahn: 3.71, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 2.19
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
23.14 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
2.235,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Apartment 10 im 1. OG
- Erstbezug nach Neubau
- 32,2 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Walk-In Dusche
- eigener Balkon
- ohne Studentenbindung

Die Apartments sind vollständig möbliert (im Mietpreis enthalten):
- Einbauküche mit Spüle, Einbaukühlschrank, Herd und Dunstabzug
- Kastenbett mit Komfortschaummatratze und Lattenrost 140*200 cm
- Ablageboard über dem Bett
- Einbauschrank (Kleiderschrank mit 6 Fachböden und Kleiderstange)
- Beleuchtung (Wand und Decke)
- Lounge Chair mit Hocker
- Bistrotisch mit 2 Stühlen
- Garderobenhaken

- Stylishes Badezimmer mit Rainshowerdusche, Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden Eiche im Wohnbereich

- Mietbeginn 15.10.2026

Lagebeschreibung

Nürnberger Westen (Stadtteil Höfen) - Sigmundstraße.

Perfekte Anbindung:
- schnell auf der A3, A6 und A9
- in 10 Minuten mit ÖPNV am Nürnberger Hauptbahnhof
- 10 km bis zum Flughafen Nürnberg

Die direkte Umgebung mit vielen Facetten:
- Freizeit und Sport: Boulderhalle Steinbock, Fürthermare, Fitnessstudio
- Restaurants: Nonna Maria, Höfener Garten, Kerschers Imbiss, Club-House Nürnberg, Hidden Kitchen, Mikes Steak House, Cosi - Fine Asian Cuisine
- Bushaltestelle in der Straße, Nächste U-Bahn Haltestelle: Eberhartshof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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