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*Gepflegt - 2022 modernisiert - 3 Zimmer - Nähe Stadtpark - großes Bad mit Fenster*



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
12,95 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y1AVNVCL7

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Objektbeschreibung

* Gepflege, modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung in guter Wohnlage Nürnberg-Maxfeld, in der Nähe des Stadtparks.

Sonstiges
* Die vorhandene Küchenzeile mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) kann auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden. * Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (mind. 3 Jahre)! * Vermietung an max. 3 berufstätige Personen (alleinstehend, Paar, Paar mit 1 kl. Kind). * Keine Wohngemeinschaft (WG)! * Hausreinigung erledigt ein Hausmeisterdienst, Schneeordnung ist Mietersache. * Die Hunde-/Katzenhaltung ist nicht erwünscht. * Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 2006, Kennwert: 280,6 kWh, WW enthalten. Ein neuer Aussweis ist in Bearbeitung. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de und www.immobilie1.de!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.185,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-05-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
* Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung.
* Neuwertige Kunststoff-Isolierfenster.
* Elektrik mit Schaltern und Steckdosen in 2022 erneuert.
* Newertige Holz-Innentüren und -Türstöcke.
* Neuwertige Fliesen- bzw. Fertigparkettböden.
* Großes helles Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank,Handtuchwärmer, WC, WM-Anschluss.
* Decken und Wände mit Raufaser tapeziert frisch geweißt.
* Bodenabteil.

Lagebeschreibung

* Nürnberg-Maxfeld.
* Nähe Stadtpark.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und zu den Ring-/Ausfallstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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