***UNGESCHMINKT*** 2 ZIMMER CITY WOHNUNG MIT BALKON

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GBVP8QGIS

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Objektbeschreibung

WIR BEFINDEN UNS VOM 09. OKTOBER BIS 18.OKTOBER IM BETRIEBSURLAUB.

AB DEM 19. OKTOBER SIND WIR WIEDER FÜR SIE ERREICHBAR.

DIE KONTAKTANFRAGEN WERDEN SOMIT ERST AB DEM 19. OKTOBER BEARBEITET

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, VIELEN DANK!

Diese „ungeschminkte“ 2 Zimmer-Wohnung zeigt sich ehrlich und unverfälscht – mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier zu einem fairen Preis ein echtes Schmuckstück schaffen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Die Wohnung wurde mit einen Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie im WC wurde ein Fliesenboden verlegt. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist sehr gepflegt.

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!


Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Die U-Bahnhaltestelle „Aufseßplatz“ befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig vom Grundstück entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und damit die Anschluss Möglichkeit an das gesamte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Für den Individualverkehr besteht eine rasche Anbindung an das örtliche Straßennetz der Städte Nürnberg und Fürth und Umgebung. Die nächste Auffahrt zum Frankenschnellweg A73 und der A3 ist ca. 3,5 km entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu Ihrem gewünschten Ziel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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