2 Zi-Whg. in traumhaft ruhiger Lage

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und unverbaubarem Blick auf die Rednitz.

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage und einem herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf die Rednitz. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und Erholung legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem einmaligen Ausblick auf die Natur und die Rednitz – ein Ort zum Wohlfühlen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Das moderne, großzügige Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung und zahlreiche Ablagemöglichkeiten.

Ein abschließbarer Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der zur Wohnung gehörende großzügige Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit praktischem Außenzugang zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

Herrlich ruhige Wohnlage

Unverbaubarer Blick ins Grüne und auf die Rednitz

Helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon

Geräumiges Schlafzimme

Separate Einbauküche mit praktischem Abstellraum

Modernes, großzügiges Badezimme

Abschließbarer Kellerraum

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Trockenraum und Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanlege

Fazit: Eine äußerst gepflegte Wohnung in begehrter, naturnaher Wohnlage mit hoher Lebensqualität und hervorragendem Erholungspotenzial. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

Open House
Da wir unseren Kunden keine "Open House" oder gar Sammeltermine zumuten möchten, bitten wir Sie um eine individuelle Terminabsprache unter: Tel. 09191/3 11 11
Allgemeines:
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümmers.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB's, einsehbar unter www.immo-roessler.de. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z