LAVIDA Nürnberg – Penthouse, 151 m², private Dachterrasse mit Wintergarten, Blick auf Kaiserburg und Altstadt

151 m² im 7. Obergeschoss, private Dachterrasse, Wintergarten mit Panoramablick über Nürnberg – das ist keine typische Mietwohnung. Das ist eine Wohnsituation, die in dieser Kombination in Nürnberg kaum ein zweites Mal verfügbar ist. Die Penthauswohnung befindet sich im Dachgeschoss der 2017 erbauten LAVIDA-Wohnanlage direkt am Nürnberger Opernhaus. Der Grundriss ist großzügig und klar gegliedert: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich zieht sich zur privaten Dachterrasse und dem angeschlossenen Wintergarten hin – der Außenraum ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich und ganzjährig nutzbar. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und vollständig in den Wohnraum integriert. Im hinteren Bereich liegt das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite: bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen und Armaturen, direkter Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum ergänzen den Grundriss. Das dritte Zimmer eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet einen freien Blick über die Nürnberger Altstadt mit der Kaiserburg. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei. Parkett und Fliesen, elektrische Außenrollos an allen Fenstern, kontrollierte Be- und Entlüftung. Die Wohnanlage wird von der Rummelsberger Diakonie betrieben. Im monatlichen Grundservice-Paket (243 €/Wohnung) enthalten: - 24-Stunden-Notruf, - Hauskoordinatorin, - Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit, - bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie. Zusatzleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Fahrdienste sind individuell buchbar.

Highlights
- Private Dachterrasse mit Wintergarten, ganzjährig nutzbar - Freier Blick auf Kaiserburg und Nürnberger Altstadt - 151 m² Wohnfläche, 7. Obergeschoss, Aufzug - Miele-Einbauküche inklusive (optional zumietbar) - Bad en Suite mit bodengleicher Dusche, direkter Terrassenzugang - Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kelleranteil, Abstellraum - Vollständig barrierefrei - 24h-Notruf und Serviceleistungen der Rummelsberger Diakonie im Haus - 2 Tiefgaragenstellplätze optional zumietbar - KfW 70, Baujahr 2017, Blockheizkraftwerk, Energieklasse D - Sofort verfügbar

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das Immowelt-Kontaktformular.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z