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Vollmöbliertes WG-Zimmer in hochwertig sanierter Wohnung



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Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
33,33 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
33,33 €
90449 Nürnberg - Röthenbach B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639S53I9LRU

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Objektbeschreibung

Vollmöbliertes WG-Zimmer in hochwertig sanierter 4-Zimmer-Wohnung

In einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses steht ein möbliertes WG-Zimmer (ca. 12 m²) zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche und wurde 2023 aufwendig sowie hochwertig saniert.

Die Nebenkostenpauschale umfasst Strom, Wasser und Heizkosten und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Verfügbar ab: 01.01.2027 oder nach Vereinbarung

Sonstiges
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Telefon: 0911 / 47 00 95

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Datenschutz

Ihre personenbezogenen Daten werden selbstverständlich vertraulich und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1. OG re Whg Nr. P5
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
33,33 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Möbliertes Zimmer in moderner Wohnung in Nürnberg - WG-geeignetWohnfläche Zimmer: ca. 12 m²Wohnfläche Wohnung gesamt: ca. 125 m²Etage: 1. OGZustand: gepflegtAusstattung des ZimmersBett mit MatratzeKleiderschrankTisch mit StuhlSpiegelAusstattung der WohnungVoll möbliertModerne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Kaffeemaschine etc.)Offener Wohn-/Essbereich mit viel TageslichtBadezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und BadewanneZusätzliches Gäste-WCBodentiefe Fenster in allen Wohn- und SchlafräumenLaminat in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad und WCAbstellraum / SpeisekammerKellerabteil vorhandenKunststofffenster mit DoppelverglasungHaus mit FernwärmeanschlussPersonenaufzug im HausMietkonditionenGrundmiete: 400,00 €Nebenkostenpauschale: 100,00 €Warmmiete gesamt: 500,00 € (inkl. Heizkosten, Warmwasser & Strom)Kaution: 800,00 €ProvisionsfreiEnergieausweisAusweistyp: VerbrauchsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1984Ausstelldatum: 10.09.2018Gültig bis: 10.09.2028Wesentlicher Energieträger: Fernwärme / NahwärmeWarmwasser enthalten: JaBauphase: Haus fertiggestelltJahrgang Energiepass: 2014SonstigesWG-geeignetDienstleistungen: Reinigung, HausmeisterInternet/Telefon: VDSL

Lagebeschreibung

Steiner Weg 83, 1. OG90449 NürnbergDer Standort überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung:Die Buslinie 62 sowie die U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Röthenbach) sind in wenigen Minuten erreichbar.Über die Südwesttangente besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie Richtung Fürth und Erlangen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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