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+++WG-ZIMMER IN ZENTRALER LAGE – EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN!+++

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
270 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
270 €
Preis/m²
8,71 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TCQ3MX6XW

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Objektbeschreibung

- vollständig möblierte Zimmer - Bett, Kleiderschrank, KALLAX-Regal & Sofa vorhanden - große Gemeinschaftsküche mit Essbereich - gemütlicher Wohnbereich mit großem Sofa - moderne Einbauküche - Waschmaschine vorhanden - zwei Badezimmer mit Duschen & drei separate WCs - helle und großzügige Räume - gepflegte Wohnung - zentrale Lage - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Allgemeines
Die WG befindet sich in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den offenen Wohnbereich sowie eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Die aktuellen WG-Bewohnerinnen sind zwischen 21 und 23 Jahren alt. Gesucht werden daher vorzugsweise Studenten, Auszubildende oder junge Berufstätige, die gut in die bestehende WG-Struktur passen. Die WG ist nicht für Schichtarbeiter oder Rentner ausgelegt. Die Zimmer sind bereits vollständig möbliert und ausgestattet mit: Bett Kleiderschrank KALLAX-Regal Sofa Somit benötigen Sie lediglich Ihre persönlichen Sachen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Gemeinschaftsbereich mit offener Küche und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Lernen oder gemütlichen Zusammensitzen vorhanden. Direkt gegenüber der Küche befindet sich zudem ein großes und gemütliches Sofa, das den Gemeinschaftsbereich besonders einladend macht. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Ein weiterer großer Vorteil der WG sind die insgesamt zwei modernen Badezimmer mit Duschen sowie drei separate WCs, wodurch sich der Alltag auch bei mehreren Bewohnern angenehm und unkompliziert gestaltet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten genügend Platz zum Wohnen, Lernen und Arbeiten. Durch die großen Fenster wirken die Räume besonders freundlich und offen. Die WG eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder junge Berufstätige, die zentral wohnen und dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre genießen möchten.

Kontakt & Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser bezaubernden Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir derzeit ausschließlich per E-Mail für Anfragen oder Kontaktanfragen über Immowelt zur Verfügung stehen. Wir möchten sicherstellen, dass jede Anfrage sorgfältig bearbeitet und beantwortet wird, um Ihnen den bestmöglichen und schnellen Service zu bieten. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie höflich, eine Kontaktanfrage zu senden. Unser engagiertes Team wird sich umgehend mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen und Ihnen alle gewünschten Details zur Verfügung stellen. Wir sind bestrebt, Ihre Fragen schnell und präzise zu beantworten, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgehensweise, da wir sicherstellen möchten, dass alle Anfragen effizient und zeitnah bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Interesse an dieser traumhaften Wohnung unterstützen zu können.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
810
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
117
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der WG ist sehr zentral. Der Hauptbahnhof und die Uni sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß ohne Probleme zu erreichen.

Ein Fitnesscenter befindet sich im gleichen Objekt.

Auch die Innenstadt ist fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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