Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
90443 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UZ5MRLSMU

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Gostenhof, einem pulsierenden Stadtviertel im Herzen von Nürnberg. In der Petzoltstraße, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, erwartet Sie eine moderne Mietwohnung, die ideale Rückzugsorte für Singles.

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich erstreckt sich auf über 35qm. Im Eingangsbereich besteht die Option für eine Garderobe. Im Wohnzimmer befindet sich eine Backsteinwand als Designhighlight, vom Essbereich aus ist der Zugang auf den Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung (knapp 5qm)) möglich.

Direkt am Eingang befindet sich die Toilette mit Waschbecken und einer Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Im Bereich des Esszimmers befindet sich die Dusche mit einem zusätzlichen Waschbecken als zweites Badezimmer.

Dort befindet sich auch eine Nische welche als Arbeitsplatz für Home-Office genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig hochwertig kernsaniert und wird aufgrund eines Ortswechsels des aktuellen Mieters verfügbar.

Sie können Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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