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Einziehen und Wohlfühlen: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche in Top-Lage Nürnbergs!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
13,65 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
13,65 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X43392QN2

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause ohne lästige Kompromisse? Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Wilhelm-Marx-Straße (3. OG) punktet mit harten Fakten und sofortiger Verfügbarkeit. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Singles oder Pärchen gleichermaßen begeistert. Die Wohnung wurde frisch für Sie vorbereitet und ist durchgehend mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Das absolute Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche mit schicken Holz-Akzenten, die Ihnen den Umzug enorm erleichtert. Auch das zeitlose Tageslichtbad mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Praktischen Stauraum für den Alltag bietet das dazugehörige Kellerabteil. Geheizt wird über eine moderne Gasetagenheizung, sodass Sie nur für das zahlen, was Sie tatsächlich verbrauchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
13,65 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
805,00 €
Kaution
2.130 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wilhelm-Marx-Straße bietet Ihnen einen perfekten Mix aus urbaner Infrastruktur und Naherholung. Sie sind hervorragend an das Nürnberger Netz angebunden, egal ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrrad. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie wunderschöne Laufstrecken und Radwege im Grünen, die zum abendlichen Workout einladen. Einkaufsmöglichkeiten, fränkische Bäcker und gemütliche Cafés befinden sich in direkter Laufnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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