+++ NEU RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT AUFZUG IN ZENTRALER LAGE +++

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
787 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
787 €
Preis/m²
9,48 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XP1ZYSJKR

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume sowie ihre zentrale Lage in einem großen und gepflegten Wohnhaus.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus alle wichtigen Räume erreichbar sind. Vom Flur gelangen Sie direkt in die Küche, das große Badezimmer, das geräumige

Kinder- beziehungsweise Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie in den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde frisch renoviert:

- neue moderne Bodenbeläge

- frisch weiß gestrichene Wände

- erneuerte Sanitäranlagen

Das Badezimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und funktional. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur direkt im Haus: Im Wohngebäude befinden sich unter anderem ein REWE-Markt

sowie ein Fitnessstudio, kurze Wege sind hier garantiert.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen derzeit ausschließlich per E-Mail bzw. über das Kontaktformular von Immowelt bearbeitet werden. So können wir sicherstellen, dass jede Anfrage vollständig erfasst und zeitnah beantwortet wird.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über Immowelt. Wir melden uns schnellstmöglich per E-Mail bei Ihnen zurück und beantworten gerne Ihre Fragen zur Wohnung sowie zum weiteren Ablauf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Mietpreis
787,00 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.147,00 €
Kaution
2361
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.4
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- Laminatboden- Helle und großzügige Zimmer- Aufzug- Zentrale Lage- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür- öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist sehr Zentral. DerBauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß ohne Probleme zu erreichen.Auch die Innenstadt ist Fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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