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* TOLLE LAGE * großzügige DG-Single-Wohnung in der Altstadt - St. SEBALD - nahe FAU/WISO



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
10,63 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YKHIIKPY5

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Objektbeschreibung

* ANSPRECHENDES OBJEKT *

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses in absolut zentraler Wohnlage.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Sonstiges
Sonstiges
BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.530,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.3
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
* EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN *- helles, großzügig geschnittenes 1-Zi-DG-Appartment- ansprechender Grundriss- Wände und Decken NEU weiß gestrichen- NEUE E-Schalter und E-Dosen- Badezimmer gefliest, mit Wanne, WC und Waschbecken- heller Laminatboden, durchgängig im Wohn-/Schlafraum und im Flur verlegt- PVC-Boden in der Küche- Kunststofffenster weiß mit 2-fach Isolierverglasung- Zentralheizung (Erdgas) mit dezentraler Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

* SUPER LAGE IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT *Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, im Szeneviertel St. Sebald in der Judengasse, nahe der FAU und WISO Nürnberg.Eine perfekte innerstädtische Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn (U1, U2 und U21) ist innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, Linienbusse halten in unmittelbarer Nähe.Die Nürnberger City mit all Ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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