Kleine, helle und ansprechende Wohnung in grüner, doch zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,64 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z4JQNVBAQ

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Objektbeschreibung

Zur Info, da an den ensprechenden Stellen nicht möglich anzugeben: ! 710 € ist Betrag f. Warmmiete (Kaltmiete + NK = Warmmiete untereinander anzugeben, nicht möglich). Besonders für eine Einzelperson. Mietbeginn: baldmöglichst. Bitte Angabe Ihrer T-Nummer f. einen Kontakt, sowie die übliche, kurze Vorstellung zu Ihrer Person; danke. Haustiere (Allergie) sind nicht möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Nachbarschaftl. Gesinnung erwünscht; Näheres dazu gerne persönlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
11,64 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.395,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat u. a. ein Bad mit Fenstern, eine Küche (leer m. Anschlüssen) ein- und ausklappbaren Balkon, und ist so bestens geeignet für einen 'nicht mehr so jungen Single'. Gas-Etagenheizung (Abrechnung über Energieversorger) Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum.

Lagebeschreibung

Die kleine, helle und ansprechende 2,5 Zi-Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 3-Parteien Hauses im Osten Nürnbergs - umgeben von Grün; zurückversetzt von der Laufamholzstraße.
Die Infrastruktur ist sehr gut; in 2-3 Minuten Autobahnanschluß - mit den Öffentlichen in ca. 18 Minuten(samt Gehweg) am Hbf; 2 Gehminuten zu Anschluß mit Bus/Straßenbahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physio u. a. m. meist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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