Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gebersdorf | Balkon | Stellplatz | ruhig und zentral

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
90449 Nürnberg - Gebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26456PG9P8KB

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit einem schönen Blick ins Grüne.

Highlights

- Direkte Anbindung an die Nürnberger Innenstadt: Neuer Fahrradweg direkt vor der Haustür zur künftigen U-Bahn-Station Gebersdorf, ab 2027.

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Hochwertiges Badezimmer

- Gäste-WC

- 2019 umfassend renoviert

- Kellerabteil & eigener Stellplatz

- Türen werden noch vor Einzug erneuert

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Buslinien 67 und 69 sind schnell erreichbar. Die U-Bahn Röthenbach und Gustav-Adolf-Straße sind bequem mit dem Bus erreichbar. Die S-Bahn Nürnberg-Stein liegt ca. 1 km entfernt. Der Hainbergpark ist nur 600 Meter entfernt.

Vermietungshinweise

Vermietung an Selbstzahler; eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Ein Zuhause mit viel Raum, Ruhe und Grün – verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an Nürnberg.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Kaution
3600
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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