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ALSTADT-LIEBHABER AUFGEPASST! Schnuckeliges 1-Zi.-Appartement im 3. OG (ohne Lift) mit Wannenbad, separater Küche direkt an der Burganlage.



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
430 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
430 €
Preis/m²
13,03 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GHARU2UGT

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Objektbeschreibung

Objekt:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1961, 5-geschossig, teilsaniert, Putzfassade, Biberschwanz-Eindeckung) mit insgesamt 11 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen.

Aufteilung

Wohnen/Schlafen - Bad - Küche - Flu

Provision:
Die für den Nachweis und/oder die Vermittlung anfallende Gebühr zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter.

Sonstiges:
- Heiz-/Betriebskosten-Vorauszahlung Euro 130,-
- Warmwasser extra an Versorger (Gasverbrauch)
- Treppenreinigung im Wechsel
- Anwohner-Parkausweis-Bereich am Ölberg
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Nichtraucher-Haushalt bevorzugt
- Haustiere nicht erwünscht
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-11T00:00:00Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
13.03 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
565,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2028-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)- Warmwasser-Bereitung über Gas-Durchlauferhitzer- Böden: PVC (hellbeige Marmor-Optik), weiße Fliesen- Fenster: weiße Holz-Verbundfenster- weiße Innentüren- saniertes Wannenbad mit WC- separate Küche mit Ausstattung (Spüle, Gasofen)- nutzbare Waschküche mit Münzgeräten- Kabelfernseh-Anschluss möglich- Gegensprechanlage- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich am Fuße der Burganlage, genauer gesagt unmittelbar am Tiergärtnertorplatz (bekannt als Dürer Platz) unterhalb des Ölbergs mit direktem Zugang zum Burggarten.Eine Vielzahl von Kneipen und Restaurants laden zum Nachtschwärmen ein.Direkter Straßenbahn-Anschluss am Neutorgraben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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