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Modernes 1 Zimmer Apartment Nähe Nordklinikum-komplett saniert!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
455 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
455 €
Preis/m²
13,79 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XJR9E5VT7

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie besteht aus 1 Zimmer, Kochnische, Flur und Tageslichtbad.

Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. insgesamt 130,00 € enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten. Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"- Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Wir bitten um Verständnis dafür dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Vielen Dank!

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.365,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Der Grundriss wurde verändert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst.
Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, alle Leitungen neu verlegt Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Außerdem wurden hochwertige Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut und die Heizkörper erneuert.
In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt.
Die Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten.
Das Badezimmer wurde mit neuem Grundriss und hellen großformatigen Fliesen
komplett neu geschaffen. Es ist mit einer geräumigen Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Kristallglasspiegel mit Spiegelleuchte und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Kochnische.
Die Einbauküche kann optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in St. Johannis.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die
Straßenbahn-Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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