Echt cool auch für Studenten: Tolle Wohnung nähe U-Bahn Hohe Marter

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
415 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
415 €
Preis/m²
13,39 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652D9JWRJLQ

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Objektbeschreibung

Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in der Reutlinger Straße, im lebendigen Stadtteil Schweinau, bietet auf einer Fläche von 31 m² alles, was Singles benötigen. Diese moderne Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC/Dusche und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Der Teppichboden im Schlafzimmer wird in den nächsten Tagen gegen einen neuen Laminatboden ausgetauscht.

Die Wohnung wird noch komplett frisch weiß gestrichen.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und funktionales Zuhause in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Nutzen Sie die Chance auf dieses attraktive Angebot und erleben Sie urbanes Wohnen in einer schönen Wohngegend in Nürnbergs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Hausreinigung und Winterdienst bereits enthalten, die Kosten für Strom Durchlauferhitzer fallen zusätzlich an.

Maximalbelegung 1 Person

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00Z
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
565,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.245 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Das lichtdurchflutete Wohnambiente überzeugt durch einen praktischen Schnitt, der platzeffizientes Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und Pendler. Die Haltestelle Hohe Marter (U2) ist nur 320 Meter entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen der Stadt. Für Ihren täglichen Einkauf befindet sich ein Mix Markt in nur 230 Metern Nähe, was Ihnen den Alltag erleichtert. Kulinarische Erlebnisse gibt es gleich um die Ecke, mit 3 Restaurants, die sich in einem kurzen Spaziergang von 500 Metern befinden. Zudem haben Sie Zugang zu Bildungseinrichtungen wie dem Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und der Technischen Universität Nürnberg, die in näherer Umgebung liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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