3-Zimmer-Dachgeschoss
wohnung in Nürnberg-Gebersdorf

Ab dem 01.11.2026 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Nürnberg-Gebersdorf zur Verfügung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive Küche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer.

Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und wird kostenlos zur Nutzung verliehen. Zusätzlich bieten der Abstellraum sowie der Spitzboden praktischen Stauraum.

In den beiden Zimmern wird der vorhandene Teppichboden vor dem Einzug noch durch neuen Vinylboden ersetzt. Auch der Badspiegel wird erneuert. Die derzeit vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen oder alternativ entsorgt werden.

Ausstattung & Modernisierungen

- ca. 74 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- Ruhige Sackgassenlage

- Schöner Blick ins Grüne

- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung

- Abstellraum und Spitzboden als zusätzlicher Stauraum

- Neuer Vinylboden in Schlafzimmer und zusätzlichem Zimmer

- Vorhandene Möbel auf Wunsch kostenlos übernehmbar oder Entsorgung möglich

- Gasheizung 2025 erneuert

- Dach inklusive Wärmedämmung 2007 erneuert

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Gebersdorf und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigen Verkehrswege sind gut erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante U3-Anbindung, die voraussichtlich 2027 in Betrieb gehen soll. Damit wird künftig eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberger Innenstadt geschaffen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und praktischem Raumangebot.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z