Seniorenwohnpark Neulichtenhof: 2-Zimmer-Wohnung für Senioren mit Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,75 €
90461 Nürnberg - Hummelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D8UMDQD9T

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Unabhängigkeit und Sicherheit Hand in Hand gehen. Diese modernen Service-Wohnungen bietet Ihnen ein eigenständiges Leben mit dem guten Gefühl, stets versorgt zu sein - auch bei dauerhafter Pflegebedürftigkeit. Service-Wohnen im Seniorenwohnpark Neulichtenhof bedeutet: - 24-Stunden-Sicherheit: Fühlen Sie sich jederzeit sicher mit unserem Notrufsystem und der Pflege bei Bedarf durch die Rummelsberger Diakonie. - Hauseigenes Casino: Genießen Sie Ihr Mittagessen entweder im hauseigenen Casino oder in der eigenen Wohnung. Auf Wunsch bieten wir auch Diät- oder Schonkost an. - Abwechslungsreiches Freizeitprogramm: Erleben Sie Konzerte, Vorträge, Feiern und vieles mehr. - Umfangreiches Angebot: Profitieren Sie von Grundleistungen wie Rezeptionsdienst und 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie optionalen Wahl- und Vermittlungsleistungen wie ambulante Pflege, Mahlzeiten, Reinigung der Wohnung, Wäschepflege, Reparaturdienst, Urlaubsversorgung und Hilfestellungen bei alltäglichen Belangen. - Attraktive Gemeinschaftsräume und Freiflächen: Erleben Sie hotelähnliches Flair mit einem modernen, großzügigen Rezeptionsbereich, einem Casino mit Terrasse, einem Gymnastikraum und einem kleinen hauseigenen Park. Serviceleister im Seniorenwohnpark Neulichtenhof ist Vituolus, ein anerkannt qualifizierter Träger für Seniorenarbeit und Altenhilfe, deren Mitarbeiter.innen sich engagieren, damit Sie sich wohlfühlen und geborgen wissen. Die monatliche Service-Pauschale beträgt 208 €.

Sonstiges
Staffelmiete: Erhöhung alle 3 Jahre um 3 % der Nettomiete.

Stichworte
Wohnfläche: 55,95 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.540 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Eine helle und ruhige Wohnung mit optimaler Aufteilung: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges, separates Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eine geräumige Diele sowie ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn Frankenstraße und die Bushaltestelle sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Zudem sind mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Nähe.

Ein besonderes Schmankerl ist der Hummelsteiner Park, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Hier können Sie in einer grünen Oase entspannen oder einfach die Natur genießen. Die Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für jeden, der sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe und Erholung der Natur schätzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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