Vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage direkt an der Wöhrder Wiese

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,67 €
90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KBMUMCYGU

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Objektbeschreibung

Diese 42 m² große, vollmöblierte Wohnung eignet sich ideal für Studierende oder Pendler, die eine komfortable und kompakte Wohnlösung suchen. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine gepflegte Küche, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, der Richtung Osten ausgerichtet ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Trotz zentraler Lage überzeugt die Wohnung durch eine ruhige Atmosphäre mit geringem Straßenlärm. Zusätzlich gehört ein zugeordneter Außenstellplatz zur Wohnung.

Vollmöbliert: Hochwertige Einrichtungsgegenstände, vom Sofa bis zum Bett, passende Stauraumlösungen. Moderne Einbauküche inklusive Geschirrs ausgestattet – alles vorhanden, direkt einsatzbereit. Perfekt für Pendler oder Studenten.

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten sowie kurzen Informationen zu Ihrer Person an [email protected].

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2100
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Besondere MerkmaleDirekter Zugang zur Wöhrder Wiese: ideale Naherholungsfläche in unmittelbarer Nähe.Fußläufige Innenstadtanbindung: kurze Wege zu Hochschule/Uni, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten.Absolut ruhige Lage trotz Zentralität – ideal zum konzentrierten Lernen oder Arbeiten.Bezugstermin: ab sofort.

Lagebeschreibung

LageDie Wohnung liegt in der begehrten Marienvorstadt Nürnbergs, direkt an der idyllischen Wöhrder Wiese. Diese Lage bietet unmittelbare Erholung nach der Arbeit oder Schule: Spaziergänge entlang der Wöhrder Wiese, gemütliche Jogging-Runden oder entspannte Freizeitaktivitäten im Freien lassen sich hier perfekt miteinander verbinden.Die Nürnberger Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar – ideale kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kulturangeboten, Hochschulen und Universitäten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle Marientunnel ist mit ca. 270 Metern Entfernung gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in verschiedene Stadtteile ermöglicht.Der Hauptbahnhof Nürnberg lässt sich ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen, was Pendlern und Reisenden eine besonders bequeme Option bietet.Die Wohnanlage selbst überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, die trotz zentraler Nähe eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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