Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,48 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,48 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RRT7QYBUJ

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Objektbeschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und

Blick vom Balkon in den grünen Innenhof des Seetor City Campus.

Nur wenige Gehminuten entfernt lockt das 52 Hektar große

Erholungsgebiet, das in den letzten Jahren stark weiterentwickelt wurde.

Mit idyllischen Uferwegen, Angelplätzen, Badestellen, Buchten und vielem

mehr. Ein Eldorado für alle Sport- und Naturbegeisterten. Und unmittelba

vor der Haustür: Der liebevoll gestaltete SEETOR Park, die grüne

Erweiterung des eigenen Wohnraums - Raum für Erholung ode

entspannte Begegnungen. Für mehr Lebensqualität sorgt darüber hinaus

die hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege

Bildungseinrichtungen wie KiTa und Grund- und Mittelschule in

unmittelbarer Nähe

Medizinische Versor gung gewährleisten eine Vielzahl von Fachärzten in

Mögeldorf

Raumaufteilung

Die geräumige u nd sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung besticht

durch ein großzügiges Entrée das ausreichend Platz für die Garderobe

ietet. Von hier aus gelangt man in das Wohn- Esszimmer mit 35 m²,

ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer schönen

Terrasse mit angrenzendem Garten mit Blick in den Seetor Park. Über den

Flur gelangt man vorbei am Gäste Bad / WC in ein Zimmer welches

perfekt als Home Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Nebenan befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer inkl. en Suite

Bad. Besonderheit der Wohnung ist die außergewöhnliche Belichtung von

3 Seiten.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und darüber Hinaus ein

abschließbarer Raum für Kinderwägen und Fahrräder.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
18,48 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten- Tiefgaragenstellplätze- Kellerraum im Mietpreis inklusive- Eiche Parkettboden- Feinsteinzeugfliesen- benutzerunabhängig Be- und Entflüftung- bodentiefe Fenster- begehbare Dusche mit Glasabtrennung- luxuriöse Badausstattung mit Unterputz armaturen- elektrische Rolläden uvm.

Lagebeschreibung

DAS MEHR AM SEEDer SEETOR City C ampus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens,Lebens und Arbeitens.Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernenLebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen,Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen. Dierepräsentativen Bürogebäude bilden den Rahmen für einen Campus mitdem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower alsidentitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Undin unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten NaherholungsgebieteNürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- undErholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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