Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Altstadt, frisch saniert und zentral

Objektbeschreibung:

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Nürnberger Altstadt und ist vollmöbliert sofort bezugsfertig. Einziehen, ankommen, wohlfühlen, ganz ohne sich um Möbel, Küche oder Einrichtung kümmern zu müssen.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Das separate Schlafzimmer ist über eine elegante Glas-Schiebetür abgetrennt und verfügt über einen geräumigen Einbau-Kleiderschrank. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper rundet die Wohnung ab.

Böden in hochwertiger Holzoptik, eine geschmackvolle Einrichtung und viel Tageslicht schaffen eine wohnliche und zugleich ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ideal für Berufstätige, Pendler, Singles oder Paare, die zentral, modern und unkompliziert wohnen möchten.

Ausstattung:

* Vollmöbliert und bezugsfertig, Möblierungsliste auf Anfrage

* Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank

* Separates Schlafzimmer mit Einbau-Kleiderschrank, abgetrennt durch Glas-Schiebetü

* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Platz zum Arbeiten

* Modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörpe

* Böden in hochwertiger Holzoptik

* Gasetagenheizung mit eigenem Vertrag, volle Kontrolle über Heiz- und Warmwasserkosten

* Flatscreen-TV vorhanden

* Frisch und umfassend saniert, 1. Obergeschoss

Kosten:

* Kaltmiete (möbliert): 935 € (Grundmiete 600 € + Möblierungszuschlag 335 €)

* Nebenkosten (ohne Heizung und Warmwasser): 70 €

* Gesamtmiete an den Vermieter: 1.005 €

* Heizung und Warmwasser: über eigene Gasetagenheizung, verbrauchsabhängig und direkt vom Mieter, nicht in der Miete enthalten

* Kaution: 2.805 €

Sonstiges: Bezugsfrei ab 1. September 2026, Besichtigungen gerne kurzfristig. Bei Interesse bitte kurze Vorstellung mit Beruf, Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft.

k.A.
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