Moderne 3 Raumwohnung in einem kernsanierten Ensemble in ruhiger Lage am Marienbergpark

Die moderne 3-Raumwohnung befindet sich in einem 2024 aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhaus in direkter Nachbarschaft zum Marienbergpark. Das Haus ist Bestandteil einer zu Wohnzwecken umgestalteten Hofanlage in Großreuth hinter der Veste. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Hier findet auch die Garderobe Platz. Der Flur verbindet als zentrales Element alle Zimmer miteinander. Eine neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit samt Einbaugeräten befindet sich bereits in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert. Eine kleine Essecke würde auch locker Platz in der Küche finden. Sie betreten das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer über die Ankleide. Diese könnte nach Wunsch auch als kleines Büro genutzt werden. Die Anschlüsse für diese Verwendung sind bereits vorgesehen. Das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das absolute Highlight dieser liebevoll sanierten Wohnung ist der große Wohn-und-Essbereich. Zur Badausstattung zählen Doppelwaschtisch, WC, Handtuchwärmer, große Regendusche und Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein separates Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern