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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
90443 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DV4GTWAKH

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus IN Gostenhof, das in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt liegt, bietet eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Architektur überzeugt durch zeitgemäßes Design und ansprechende Details, das Raumkonzept durch intelligente Planung. Die Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) gewährleistet Nachhaltigkeit und eine positive Energiebilanz, die ausgewählte Ausstattung hohen Wohnkomfort für die Bewohner.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.030,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche/Wanne und Fenster, Diele, Abstellraum, Kelleranteil und Tiefgaragenstellplatz

. Moderne, designorientierte Architektur
. Lichtdurchflutete Wohnräume
. Barrierefreie Zugänge und Liftanlage
. Hochwertige Ausstattungsdetails
. Parkettboden in allen Wohnräumen
. Design-Bäder von Markenherstellern
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Gegensprechanlage mit Videofunktion
. Kelleranteil
. Tiefgarage
. Die Küche mit Elektrogeräten könnte abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Urbane Lage, kurze Wege, facettenreiche Möglichkeiten: Wohnen IN Gostenhof bedeutet Vielfalt und Abwechslung. Denn das lebendige Viertel liegt direkt angrenzend zur Altstadt und überzeugt durch eine umfassende Infrastruktur mit allem, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte und Märkte, Banken und Post, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Cafés, Kindertagesstätten und Schulen.
. Urbane, zentrale Lage in Nürnberg-Gostenhof
. Leben im denkmalgeschützten Stadtteil
. Erstklassige Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bahn, Autobahn und Ring
. Altstadt und Fußgängerzone in 10 Gehminuten erreichbar
. Gute Infrastruktur und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft
. Hohe Lebensqualität durch das Kultur- und Freizeitangebot im Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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