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Tolle 3 Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage von Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,33 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266L9P187ZIM

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Steinbühl. Besonders überzeugt der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das schön geflieste Badezimmer und die ansprechende Küche runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Eine Wohnung mit Terrasse in dieser Lage ist selten – sichern Sie sich diese Gelegenheit!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Nehmen Sie gerne über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Im Anschluss senden wir Ihnen gerne unseren Selbstauskunftsbogen zu. Nach Eingang und Prüfung der Unterlagen vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13.32 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Baujahr: 1969Sanierung: 2002Wohnfläche: ca. 90 m²Bodenbeläge: FliesenFenster: Kunststofffenster mit DoppelisolierverglasungDie Wohnung verfügt über eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse, die durch ihre ruhige Lage im Innenhof wie ein zweites Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf angemietet werden.Bezugsfrei: nach AbspracheZustand: gepflegtAusstattung: gehoben

Lagebeschreibung

Die zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Nürnberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrswege der Stadt schnell erreichbar.Die Wiesenstraße liegt in einem gewachsenen und beliebten innerstädtischen Wohnviertel mit kurzen Wegen und einer vielseitigen Infrastruktur – ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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