Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 90429 Nürnberg-Gostenhof

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
494 €
Preis/m²
12,66 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
494 €
Preis/m²
12,66 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QNSJ5K8DD

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-142-N Sie suchen eine großzigüge 2-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ca. 38,89 qm groß. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Badfenster, sowie eine Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest. Die Beheizung erfolgt durch Fernheizung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Keller, Abstellraum und auch ein Dachbodenabteil, somit gibt es genug Platz, um Ihre Sachen zu verstauen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Auch um die Gebühren für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen diese sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e8a3d4e4-f055-4945-b9e0-9d63fbd0fa0e

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
493,90 €
Preis/m²
12,66 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
690,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Sollten Möbel, Gegenstände oder Ähnliches von der aktuellen Mieterin übernommen werden (ggfs. gegen Ablöse, Absprache mit der aktuellen Mieterin), so ist eine Übernahmeerklärung auszufüllen, ein Formular wird unsererseits an den Nachmieter zugeschickt.

Lagebeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, d.h. die Nürnberger Innenstadt & viele weitere Orte erreichen Sie sehr gut mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken & Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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