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Wohnen mitten in der Nürnberger Innenstadt!
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Brunnengasse



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,56 €
90402 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WGHPFI9RZ

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ohne Aufzug erreichbar.

Hinweis: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Schank- und Speisegaststätte, wodurch es zeitweisezu entsprechenden Geräuschimmissionen kommen kann.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
2035-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Wohnzimmer- sep. Esszimmer- Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Laminat- OHNE Balkon- OHNE Keller- OHNE Stellplatz- Heizung u. Warmwasser: GasthermeHinweis zum Grundriss:Der beigefügte Grundriss wurde mithilfe künstlicher Intelligenz digital erstellt und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Alle Angaben sind unverbindlich. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Nürnberg im historischen Stadtteil St. Lorenz. Die zentrale Fußgängerzonenlage bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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