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Moderne, großzügige topp geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK (ohne Ablöse), großem Balkon und TG N-Wöhrd



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
90402 Nürnberg - Tullnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676I3Z3TBN3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) in einem sehr gepflegten kleinerem Mehrfamilienhaus.

Raumaufteilung

Wohnzimmer ca. 25 qm - offene Diele ca. 7,5 qm, Flur ca. 4 qm, Schlafzimmer ca. 16 qm, Kinderzimmer ca. 12 qm, Küche ca. 8 qm, Bad 4,5 qm, WC 2,7 qm.

Sonstiges
In den Heiz- und Nebenkosten sind alle Kosten enthalten (Grundabgaben, Lift, Haus- und Winterdienst, Heizung/Warmasser usw.) Die Kosten für den eigenen Strom sind vom Mieter zu tragen. Nach unserer Info wohnt im Haus sehr seriöses und gutes Mieterklientel.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit neuen Vinylböden in den Räumen ausgestattet, Fliesen in Küche, Bad und WC.
Es wurde ein neue und topp moderne Einbauküche mit allen Geräten eingebaut, diese wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.

Das Bad ist hell und modern gefliest mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterbau. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Das WC ist getrennt und hat ein Fenster.

Im Flur ist ein Einbauschrank.

Die Wohnung besitzt eine große Loggia begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer. Diese Zimmer nebst der Loggia schauen zur Westseite in ein herrlich begrüntes Grundstück und liegt sehr ruhig.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller.

In der Tiefgarage wird zur Wohnung ein TG-Stellplatz für EUR 80,-- monatlich vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wöhrd - unweit des Wöhrder Sees und besitzt alle Annehmlichkeiten der Stadt - fußläufig in die City, alle Freitzeitmöglichkeiten der Umgebung und unmittelbare Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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