Nähe Rosenaupark, Pegnitzgrund + Altstadt! Renovierte 4-Zi.-Altbauwohnung!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
90429 Nürnberg - Rosenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H8AN78LYY

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses. Die Wohnung wurde aktuell zeitgemäß renoviert (u.a. Böden, Bad, Elektrik). Großzügige Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Alle Zimmer sind geräumig und liegen zur Straßenseite. Vom Flur aus ist ein großes Zimmer begehbar, das in ein zweites Zimmer übergeht. Eine zweite Tür vom Flur führt in das dritte Zimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Bad und Küche. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz, es muss daher kein Energieausweis erstellt werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175,-- € ohne Heizkosten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
175,00 €
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Vinylböden im Flur, in der Küche und allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster
- Naturholztüren
- Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher

Lagebeschreibung

Gefragte Lage zwischen Rosenaupark und Pegnitzgrund. Ein weiterer Vorteil ist die nahe gelegene Altstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Eine gute öffentliche Anbindung (ca. zehn Gehminuten zur Straßen- und U-Bahnhaltestelle). Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Gastronomieangebot zählen zu den weiteren Vorzügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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