großzügige 2 Zimmer Loft-Maisonette Wohnung mit 127 Qadratmetern und 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
9,76 €
90469 Nürnberg - Kettelersiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IIW7T5GSA

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Objektbeschreibung

Willkommen in der wunderschönen Kettelersiedlung in Nürnberg! Diese charmante Wohnung in der Worzeldorfer Straße verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die großzügige Fläche von 127 Quadratmetern bietet genügend Platz für ein Paar oder Einzelperson für individuelles Gestalten und Entspannen. Mit 2 hellen Räumen und zwei Badezimmern haben Sie ausreichend Komfort und Funktionalität für Ihren Alltag.

Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und den praktischen 2 Balkonen, die ideal sind, um frische Luft zu genießen oder Ihren Morgenkaffee zu trinken und gemütlich Grillen zu können. Eine voll ausgestattete Küche kann optional abgekauft werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Parkplatz vor der Haustüre.

Die Lage in der Kettelersiedlung ist äußerst vorteilhaft. Öffentliches Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, mit der Busstation Schwander Straße in nur 320 Metern Entfernung und der Strassenbahn 5. So gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielorten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe; ein ALDI Süd und EDEKA sind nur etwa 400 Meter entfernt, ideal für Ihren täglichen Einkauf.

Für Familien oder Studierende ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Pluspunkt. Die Berufsfachschule für Altenpflege/-hilfe Nürnberg ist gleich um die Ecke, und die Technische Universität Nürnberg ist nur 3600 Meter entfernt. So können Sie sowohl im Berufs- als auch im Studienleben bestens durchstarten.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in der Siedlung eine ideale Wahl für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen. Der großzügige Platz, die gut ausgestattete Küche und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem echten Lebensraum.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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