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Möbliertes Dachgeschoss Apartment 1Zi Küche Bad 3 Min. zu Fuss von UNI



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
16,96 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
16,96 €
90489 Nürnberg - Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684VI1PZ1DS

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet Ihnen auf ca. 28 m² alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben während des Studiums benötigen. Das Apartment ist vollständig möbliert und besticht durch eine zweckmäßige und gepflegte Ausstattung. Eine voll funktionale Einbauküche, ein bequemes nagelneues Bett, eine gemütliche Couch mit Tisch sowie eine moderne, nagelneue Wohnzimmerschrankwand sind bereits vorhanden - ideal für den unkomplizierten Einzug. Besonders praktisch: Das Bad verfügt über eine Badewanne - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. In der Nebenkostenvorauszahlung (120,- €) sind die Heizkosten inbegriffen. Dieses Apartment ist ideal für alleinstehende Studenten oder Studentinnen, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
16,96 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.425,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
**Highlights auf einen Blick:**

- **Wohnfläche:** ca. 28 m²
- **Ausstattung:** Möbliert (Bett, Sofa, Tisch, Wohnzimmerschrankwand), Einbauküche
- **Bad:** Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- **Lage:** 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses
- **Besonderheiten:**
- Uni fußläufig erreichbar
- Direkte Nähe zum Wöhrdersee für Erholung und Freizeit
- Schnell in der Stadtmitte

Leben, Studieren und Entspannen - dieses Apartment bietet Ihnen Alles!

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist ein echtes Highlight:
- **Uni-Nähe:** Nur 3-5 Minuten Fußweg und Sie sind direkt auf dem Campus.

- **Direkt am Wöhrdersee:** Die wunderschöne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten, Sport, Entspannung und Sport ein.

- **Zentrumsnah:** Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in wenigen Minuten. Alles, was Sie brauchen - Einkaufen, Cafés oder Kultur - ist schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis-Leistungs-Verhältnis wird schnell vergeben sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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