Penthouse mit Blick über Nürnberg

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,32 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,32 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CX8VPCLFF

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich an der Kreuzung in der Breitscheidstr. 5 / Pillenreuther Str. 20 - mitten im Zentrum der Nürnberger Südstadt.

Das Penthouse liegt im 6. Obergeschoss und ist vom 5. Obergeschoss (bis hierhin fährt der geräumige Personenaufzug) aus per Treppe erreichbar. Die außergewöhnliche Dachterrasse bietet viel Privatsphäre und einen tollen Blick über die Stadt.

Im Gebäudekomplex gibt es mehrere Arztpraxen und eine Apotheke im Erdgeschoss.

Die Sanierung des Penthouses wurde Mitte 2026 abgeschlossen.

Die Wohnung verfügt über 137,50 m², die sich auf den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein geschmackvoll saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Hauptschlafzimmer, einem kleineren Zimmer (Büro / Ankleide / Kind), Gäste-WC, sowie eine einzigartige Dachterrasse mit Blick über ganz Nürnberg verteilen. Der Großteil der Zimmer hat Zugang zur Dachterrasse.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Eine Einbauküche müsste vom Mieter eigenständig eingebracht werden. Hier hat der Mieter den Vorteil, das Design selbst zu wählen.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit gerne über unser Büro vereinbaren. Am Wochenende finden keine Besichtigungen statt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei .
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12,32 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5100
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.9
Gültig bis
2030-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof und dem Aufseßplatz. U-Bahnen, Busse und Züge sind in circa 2-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Cafés, Restaurants und andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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