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Ideal für Studenten: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
14,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
14,64 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IHUCGPYX1

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde in 2024 komplett saniert.

Da die 3 Zimmer etwa gleich groß und gut geschnitten sind, ist die Wohnung WG-geeignet.

Heizung und Warmwasser wird mittels einer neuen Gaskombitherme erzeugt.

Die Einbauküche mit Spülmaschine wird den Mietern zum Gebrauch überlassen, Reparaturen werden vom Vermieter nicht übernommen.

Ein oder 2 KFZ-Stellplätze im Hof des Hauses können optional angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
14,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3075
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Neuwertig
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Wöhrd Nähe Wöhrder See und OHM-Universität, kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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