Zuhause ankommen: Helle Eckwohnung mit Charme (2-Zimmer)

Das Hainberg Quartier ist wertvoller Teil einer urbanen Quartiersentwicklung, die sich zwischen dem Main-Donau-Kanal und dem Naturschutzgebiet Hainberg erstreckt. Hier entsteht ein wunderbarer neuer Lebensraum, der Wohnen und Nahversorgung miteinander verbindet. Das Erdgeschoss wird von einem Nahversorger bezogen, der den täglichen Bedarf der Bewohner deckt und das Einkaufen „im eigenen Haus“ möglich macht. Darüberliegend entstehen auf drei Etagen 45 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit 1- bis 4-Zimmern (ca. 30 m2 bis 95 m2) Raum, davon 24 geförderte Wohnungen. Das gesamte Gebäudeensemble strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und erfüllt die Kriterien der EU-Taxonomie. Zur umweltfreundlichen Energieversorgung tragen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage bei. Zusätzliche Maßnahmen wie extensiv begrünte Dächer, Regenwasserversickerungsmulden und E-Ladestationen für Pkws unterstreichen das nachhaltige Konzept.

Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet hohen Wohnkomfort und eine überdachte Loggia, die zum Verweilen einlädt. Der geräumige Wohn- und Essbereich grenzt an die moderne, voll ausgestattete Einbauküche an und sorgt für ein offenes Wohnkonzept. Der Erker mit bodentiefen Fenstern sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und verfügt über eine großzügige Kühl- und Gefrierkombi, einen Geschirrspüler sowie einen Elektroherd mit Backofen. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für ausreichend Tageslicht und helle Räume. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Weitere Ausstattungshighlights sind: Moderner und zugleich pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik im Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden sowie großzügige, geflieste Bäder mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung. E-Mail: [email protected] Telefon: +49 9131 7775-700

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
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